Pris:

från 1 995 000 SEK

Område:

Sånghusvallen, Östersund

Typ:

Bostadsrätt

Storlek:

99 kvm

Avgift:

4 503 SEK

Rum:

4 rok

NYPRODUCERADE RADHUS I SÅNGHUSVALLEN

Nu har du möjlighet att köpa ett nytt radhus i Sånghusvallen, ett av de mest expansiva områdena i Östersundsområdet. Projektet består av 16 attraktiva radhus i två plan på 99 kvm. Varje bostad har en uteplats samt en balkong på övervåningen. De är effektivt planerade med öppen planlösning och ljus inredning av hög kvalitet.

Två badrum – ett på varje våning. Ekparkett i alla rum förutom i entrén och badrummen som är helkaklade med klinkergolv. Köket har gott om förvaringsutrymme och är utrustat med kyl, frys, spis med infälld glashäll, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Du har en carport bekvämt direkt utanför entrén. Varje radhus har ett eget förråd bredvid terrassen.

Eftersom inredning och maskiner är av hög standard redan från början så behöver du inte tänka på tillval, men om du vill skräddarsy din bostad så erbjuder vi en mängd olika attraktivt prissatta alternativ. Kolla under Tillval.

Du kan omgående skriva ett förhandsavtal med mäklaren.

Bostadsrättsföreningen har hand om administrativ förvaltning samt fastighetsförsäkring och ansvarar för utvändigt underhåll av byggnaderna samt drift och underhåll av gemensamma grönytor, körvägar samt de fem gemensamma parkeringsplatserna. Bostadsrättsinnehavarna ansvarar själva för abonnemang rörande fjärrvärme, TV, internet, telefon och för underhåll av uteplats, trädgård samt invändig skötsel.

Fastigheterna har kommunalt vatten och avlopp, ingår i avgiften (kallvatten). Fiber installeras med öppet nät. Varje bostadsrättslägenhet har ett eget abonnemang för el och sophämtning (kan lösas gemensamt senare enligt ök med kommunen). Bostadsrättslägenheterna förbrukar ca 80 kWh el per kvm och år i energiförbrukning.

Placeringen av mikrovågsugn, kyl och frys i filmen avviker något från projektet, se bilderna nedan.

Bildgalleri

Priser

Nr Insats Månadsavgift Andel Yta (kvm)
1 2 095 000 kr 4 503 kr 6,25% 99
2 1 995 000 kr 4 503 kr 6,25% 99
3 1 995 000 kr 4 503 kr 6,25% 99
4 2 095 000 kr 4 503 kr 6,25% 99
5 2 095 000 kr 4 503 kr 6,25% 99
6 1 995 000 kr 4 503 kr 6,25% 99
7 1 995 000 kr 4 503 kr 6,25% 99
8 2 095 000 kr 4 503 kr 6,25% 99
9 2 095 000 kr 4 503 kr 6,25% 99
10 1 995 000 kr 4 503 kr 6,25% 99
11 1 995 000 kr 4 503 kr 6,25% 99
12 2 095 000 kr 4 503 kr 6,25% 99
13 2 095 000 kr 4 503 kr 6,25% 99
14 1 995 000 kr 4 503 kr 6,25% 99
15 1 995 000 kr 4 503 kr 6,25% 99
16 2 095 000 kr 4 503 kr 6,25% 99

Bostadsfakta

Storlek
Boarea 99 kvm, biarea 4 kvm. Areauppgifter enligt kostnadskalkyl, uppmätt enligt SS 21054:2009.

Rum
4 rum, varav 2-3 sovrum.

Våning / hiss
Bostaden består av två plan.
Hiss finns ej.

Byggnad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare

Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen
Organisationsnummer: 769636-7189
Föreningens namn: Bostadsrättsföreningen Sånghusvallen Bostäder i Krokom
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 16
Antal lokaler: 0

TV
Bostadsrättsinnehavarna ansvarar själva för abonnemang rörande TV, internet och telefoni. Fiber installeras med öppet nät.

Internet
Bostadsrättsinnehavarna ansvarar själva för abonnemang rörande TV, internet och telefoni. Fiber installeras med öppet nät.

Månadsavgift
Avgift: 4 203 SEK / mån
I avgiften ingår vatten.

Tillträde
Beräknat tillträde Q4 2019

Uteplats
Varje lägenhet har en uteplats om ca 12 kvm samt en balkong på övre plan (gårdssidan av husen). Glasräcken på balkongerna.

Bilplats
Det ingår en parkeringsplats per radhus i carport framför entrén. Det skall finnas fem gästplatser i området utan carport.

Övriga utrymmen
Det finns ett förråd ca 4 kvm tillhörande varje bostadsrätt. Det finns en byggnad som delas med soprum och teknikrum samt ett separat soprum.

Byggnadsbeskrivning

Huvudbyggnader
Grundläggning: Betongplatta på mark.
Stomme: Trä.
Ytterväggar: Trä, gips, utvändigt målad träpanel.
Innerväggar: Träregel, gips 12 mm och spånplatta. Spånplatta och gips i lägenhetsskiljande vägg. Allt målat.
Yttertak: Takpannor.
Fönster: Vitmålade sidohängda alternativ typ ”H”-fönster, 3-glas isolerglas.
Balkong: Balkongbjälklag i trä och räcken av aluminium.
Ytterdörr: Ramträ i massivt trä. Dubbla, rostbeständiga stålskivor. Förväntat fabrikat är Nordan.
Plåt: Ytbehandlat stålplåt.

Sidobyggnad/förråd
Golv: Betongplatta på mark.
Väggar: Träregelstomme, utvändigt målad träpanel.

Kort rumsbeskrivning
Golv: Ekparkett överallt utom i våtutrymmen som beläggs med klinker.
Väggar: Vit väv (microlite)/målning överallt utom i våtutrymmen där kakel sätts på väggarna.
Tak: Vitmålade gipsplank/takskivor.

Övrigt
Trätrappa.
Vita trälister.
Vita golvsocklar av trä.
Fönsterbänkar i marmor.
Vita innerdörrar.
Vita och släta garderobsluckor.
Vita och släta köksluckor.
Bänkskivor av trä alternativt granit.
Stänkskydd av kakel.
Inbyggd ugn, microvågsugn och fläkt.
Infälld spishäll, diskmaskin, kyl och frys.
Torktumlare och tvättmaskin.
Tvättställ med skåp (vita och släta luckor).
Vita spegelskåp/överskåp (badrum).
Duschplats med termostatblandare.
Vitt porslin.

Kontakt

Namn
E-post
Telefonnummer
Typ av ärende
Meddelande

BRF Sånghusvallen

Linda Lydén
Mäklarhuset
linda.lyden@maklarhuset.se

Postadress:
BRF Sånghusvallen
Box 202
131 02 Nacka

Du kan använda kontaktformuläret nedan för att skicka ett meddelande till oss.